Maa-ameti andmetel toimus 2024. aasta II kvartalis 10 319 ostu-müügitehingut koguväärtuses 1,093 miljardit eurot. Tehingute arv oli 7% ja koguväärtus 13% madalam kui aasta tagasi samal ajal. Eelnenud kvartaliga võrreldes on tehingute arv 23% ja koguväärtus 15% kõrgem. Kinnisvara hinnaindeks langes eelmise kvartaliga võrreldes 5% ning aasta võrdluses 12%.
Seotud lood
Lisaks: 12 soovitust, et elamispindade kättesaadavus ei kujuneks (suureks) probleemiks
Kümne aasta pärast saab Tallinnas keskmise palga eest vähem korteri ruutmeetreid, kinnisvaraarendus võtab veelgi rohkem aega ning parkimiskohtadest on suurem puudus, prognoosib Kinnisvarakool OÜ koolitaja ja konsultant Tõnu Toompark. Tal on ka tosin soovitust, kuidas elamispindade kättesaadavuse probleemi lahendada.
Loe, milline üllatav komponent aitab tootlust tõsta
Üüriturul on hetkel seis kinnisvarainvestori kahjuks, kuna valitseb ülepakkumine, laenuga ostetud kinnisvara eest tuleb endiselt maksta kõrget intressi, inflatsiooni tõttu raha väärtus langeb, ent kinnisvarahinnad seisavad paigal.
Kinnisvarahindajatel on väga palju tööd, sest kodulaenude taotlemine on hoogustunud ja konkurents pankade vahel samuti.
Äripäev pani kaardile viimasel kümnel aastal Tallinnas korteritega tehtud tehingud ja võrdles, kuidas asumite populaarsus ja hinnatase on muutunud.
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
1
Liveni Berliini projektide investeeringud on väärt priskeid miljoneid. Andero Laur vaatab tulevikku optimismiga
5
Eluasemeturu hoonefond paisub. Tervikturg elavneb, ent unustage laialdane hinnatõus, pigem ees paistab tühjade majade fenomen.
6
Vaata, kuidas on korterihuvilistest välisresidentide struktuur muutnud 6 aastaga.
Viimased uudised
Liveni Berliini projektide investeeringud on väärt priskeid miljoneid. Andero Laur vaatab tulevikku optimismiga
Vaata, kuidas on korterihuvilistest välisresidentide struktuur muutnud 6 aastaga.
Konverentsid
Hetkel kuum
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
Eluasemeturu hoonefond paisub. Tervikturg elavneb, ent unustage laialdane hinnatõus, pigem ees paistab tühjade majade fenomen.
Vaata, mis nurgakivi panekul toimus ja kes seal olid. Vaata, milline see hoone hakkab välja nägema väljast ja seest.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele