Eluasemeturul tehingute arv kasvab, pakkumiste hinnad langevad
Maa- ja Ruumiameti ning Kinnisvara24 portaali statistika kohaselt sõlmiti esimeses kvartalis kokku 11% rohkem tehinguid kui eelmisel aastal samal ajal. Jaanuaris oli kasv eriti märkimisväärne – tehinguid tehti 20% rohkem kui aasta tagasi. Veebruaris jätkus kasvutrend, kuigi tagasihoidlikumas tempos, ning märtsis nähti juba traditsioonilist kevadist elavnemist, mil tehingute arv kasvas nii võrreldes veebruari kui ka eelmise aasta märtsiga. Korterite mediaanhind tõusis 7%. Siiski tuleb arvesse võtta, et suured kasvuprotsendid tulenevad osaliselt eelmise aasta madalast võrdlusbaasist.
Seotud lood
Kohanemisvõimetus maksab arendajale kätte valusalt. Rida tunnustatud eksperte avavad pildi kogu oma vastuolulisuses ja värve kokku hoidmata
1. juulist rakenduv käibemaksutõus ei pruugi kaugeltki tähendada elukondlike uusarenduste hinnatõusu. Arendajatele võib hinnatõusu mittetoimumine tekitada tõsiseid väljakutseid. Soovmõtlemisest kumab läbi karmi prognoosi realiseerumine.
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Loodus tühja kohta ei salli. Kui osa kohalikku rahvast parema lootuses tõttab välismaa kinnisvara poole, siis välismaalaste jaoks kipub Eesti olema ahvatlev keskkond. Ostu-müügituru ja üürituru vahekorra, ent hinnagi osas võib see tuua kaasa muutusi.
Aasta alguse numbrid näitavad, et suure tõenäosusega müüb Invego sel aastal Lätis juba rohkem kodusid kui Eestis, märgib Invego juht Kristjan-Thor Vähi.
Esimese kvartali tulemusi mõjutas eelmise aasta madal võrdlusbaas, ent täna on kõige olulisem näitaja see, et hoolimata maksutõusudest ja keskmise ostujõu jätkuvast langusest on turg püsinud aktiivsena, kirjutab Uus Maa juhatuse liige ja kinnisvaranalüütik Igor Habal.
Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.
Enimloetud
5
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
6
Esikolmikus saadud töötasu käib teistest kaarega üle. Ent Ka üldiselt on töötasud väärikad. Vaata - millist palka küll kellegi juures maksti!
Viimased uudised
Vaata esinduslikke galeriisid, mis toimus, toimub ja mis sinna kõik tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
Kas aktiivsele avalikule raha kaasamisele järgneb aktiivne kinnisvaraturg?
Vaata esinduslikku ja luksuslikku galeriid!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele