Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pensioniraha otsib kohta Eesti ärikinnisvaras
Pensionifondidel on EfTEN Kinnisvarafondi juht Viljar Arakase hinnangul ilmselge huvi kinnisvarasse investeerida, kuid niisama ei lange midagi sülle. “Tuleb tööd teha ja tingimused fondidele sobivaks teha,” ütles Arakas. Euroopa Keskpanga võlakirjade otsuste tõttu tundub kinnis vara kindlasti üha atraktiivsema varaklassina.
EfTEN Kinnisvarafond II ostis jaanuaris 46 miljoni euroga Radisson Blu Sky hotellikinnistu omanikfirma ning hotelli majandava Astlanda Hotelli ASi. Ärihoonetesse kavatsetakse veelgi jõuliselt investeerida.
Eften Kinnisvarafond II jaoks oli Radisson Blu Sky hotellikinnistu ja Astlanda Hotelli ASi ostmine esimene tehing.Arakas rääkis, et kui nende esimene kinnisvarafond keskendus finantskriisijärgsele oportunistlikule investeerimisstrateegiale, siis jaanuaris asutatud fondi strateegia on nn core-kinnisvaraobjektid. Terminil pole Arakase sõnul eesti keeles üheselt mõistetavat vastet, kuid märksõnadeks on linna tuntuimad ärihooned, stabiilsed üürnikud ja madalam äririsk. Pärast esimest tehingut on EfTENi teisel kinnisvarafondil investeerimiseks praegu17 miljonit eurot omakapitali, mida on laenukapitaliga võimalik poole võrra suurendada.
Ideid ja plaane järgmisteks investeeringuteks Arakase sõnul on, ent poolikutest asjadest ta rääkida veel ei soovinud.
40 miljoni euro ulatuses on EfTENi teisel kinnisvarafondil siduvaid investeerimiskokkuleppeid. Esimeses emissioonis investeerisid fondi Swedbanki, Nordea Eesti ja LHV pensionifondid.
Loe pikemalt edasi tänasest Äripäevast.
Seotud lood
Viis miljonit eurot, mis maksuamet siin mõne aja eest enda aastaseks võiduks autoturul luges, on kinnisvaraturul võimalik ületada mitmekordselt.
Maksu- ja Tolliameti peadirektor Marek Helm tõdes Hangete konverentsil, et tal on ettevõtja vaenlase märk otsa ees.
Maksuametilt mullu pankrotihoiatuse saanud 46 ettevõtte seas oli enim kinnisvara- ja ehitusvaldkonnas tegutsevaid ettevõtteid, täpsustas amet haldusuudised.ee teemaveebile.
Kinnisvara müügi- või rendilepingu headus sõltub otseselt ostja teadmistest ja oskusest küsida õigeid asju ja vajadusel nõuda nende fikseerimist lepingus.
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele