Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pensioniraha otsib kohta Eesti ärikinnisvaras
Pensionifondidel on EfTEN Kinnisvarafondi juht Viljar Arakase hinnangul ilmselge huvi kinnisvarasse investeerida, kuid niisama ei lange midagi sülle. “Tuleb tööd teha ja tingimused fondidele sobivaks teha,” ütles Arakas. Euroopa Keskpanga võlakirjade otsuste tõttu tundub kinnis vara kindlasti üha atraktiivsema varaklassina.
EfTEN Kinnisvarafond II ostis jaanuaris 46 miljoni euroga Radisson Blu Sky hotellikinnistu omanikfirma ning hotelli majandava Astlanda Hotelli ASi. Ärihoonetesse kavatsetakse veelgi jõuliselt investeerida.
Eften Kinnisvarafond II jaoks oli Radisson Blu Sky hotellikinnistu ja Astlanda Hotelli ASi ostmine esimene tehing.Arakas rääkis, et kui nende esimene kinnisvarafond keskendus finantskriisijärgsele oportunistlikule investeerimisstrateegiale, siis jaanuaris asutatud fondi strateegia on nn core-kinnisvaraobjektid. Terminil pole Arakase sõnul eesti keeles üheselt mõistetavat vastet, kuid märksõnadeks on linna tuntuimad ärihooned, stabiilsed üürnikud ja madalam äririsk. Pärast esimest tehingut on EfTENi teisel kinnisvarafondil investeerimiseks praegu17 miljonit eurot omakapitali, mida on laenukapitaliga võimalik poole võrra suurendada.
Ideid ja plaane järgmisteks investeeringuteks Arakase sõnul on, ent poolikutest asjadest ta rääkida veel ei soovinud.
40 miljoni euro ulatuses on EfTENi teisel kinnisvarafondil siduvaid investeerimiskokkuleppeid. Esimeses emissioonis investeerisid fondi Swedbanki, Nordea Eesti ja LHV pensionifondid.
Loe pikemalt edasi tänasest Äripäevast.
Seotud lood
Viis miljonit eurot, mis maksuamet siin mõne aja eest enda aastaseks võiduks autoturul luges, on kinnisvaraturul võimalik ületada mitmekordselt.
Maksu- ja Tolliameti peadirektor Marek Helm tõdes Hangete konverentsil, et tal on ettevõtja vaenlase märk otsa ees.
Maksuametilt mullu pankrotihoiatuse saanud 46 ettevõtte seas oli enim kinnisvara- ja ehitusvaldkonnas tegutsevaid ettevõtteid, täpsustas amet haldusuudised.ee teemaveebile.
Kinnisvara müügi- või rendilepingu headus sõltub otseselt ostja teadmistest ja oskusest küsida õigeid asju ja vajadusel nõuda nende fikseerimist lepingus.
Eesti ärikinnisvara ei tähenda enam ainult ruutmeetreid. Edu määravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste töö- ja loomevõimet. Neutra Capitali nõukogu liige Kenneth Karpov kirjutab, kuidas just sellist ruumikogemust kannavad kolm uut hoonet Fahle linnakus: Katel, Vasepada ja Portaal.
Enimloetud
1
5
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele