Elukondlik kinnisvaraturg kogub laperdades hoogu

Jahenenud müügiturg avab hulgiostjatele lähima aasta lõikes uusi ja paeluvaid ostuvõimalusi. Praegu on pealinna uute korterite müügiturust investorite käes veerand. Samas senine mitteprofessionaalide valdav osakaal hakkab peatselt kahanema, professionaalide osakaal kasvama.

Eelmisel sügisel jõudis eetrisse telesaade “Kodud rahaks”, kus muudeti nelja üürikorteri interjöör kahe nädalaga ja 1000eurose kuluga selliseks, et korterit polnud võimalik enam äragi tunda. Korteri väärtus üüriliste silmis hüppas selle peale lakke ja võimaldas omanikel mitukümmend protsenti kõrgemat üüri küsida.

Tõusnud euribor võib kahju asemel hoopis kasu tuua, kui oma kinnisvarasse liialt kiindunud ei olda, kirjutab Domus Kinnisvara juhatuse liige Raul Reino.

Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.