Tinno: laialdasi sundmüüke ei tule!

Elukondlike uusarenduste madalam müügitempo on müümata arenduste mahu viinud viimaste aastate kõrgeimaks - see omakorda võib muutuda probleemiks pankade silmis. Paralleelselt on ka Baltikumi ärikinnisvaraturg olnud üsna vaikne pea aasta aega.

Avalik äripindade müügipakkumine Eestis on viimase kolme kuu jooksul suurenenud oluliselt ja ületab talvekuudega võrreldes pikaajalist keskmist 27% võrra. Tallinnas ja Harjumaal, kus müügipakkumiste suurenemine on tagasihoidlikum, tehakse suur osa äripindade pakkumisi mitteavalikult, mistõttu tegelik äripindade pakkumine on suurem, kirjutab Restate´i analüütik Julia Linde.

Teisel poolaastal tahaks väga leida hea hinnaga hea objekti, kus see investeerimata kapital tööle panna ja selle võrra investoritele tulevikus veel rohkem dividendi välja maksta, märkis Eften Capitali juhatuse liige Kristjan Tamla Äripäeva raadio hommikuprogrammis.

Hinnalangetuseks valmidus puudub - ärikinnisvara omanike tugeva finantsseisundi tõttu makseraskustest tingitud sundmüükideni ilmselt ei jõutagi, samas aga teatud surve varade realiseerimiseks on olemas. Pigem omandab eesolev varade ümbermängimise varjundi.

Hooned on nagu inimesed, nemadki saavad kord vanaks. Kuidas anda vanale hoonele uut hingamist, sellest räägivad Kontsept Arhitektuuribüroo arhitektid.