Kinnisvaraturu langus võib süveneda, kuid suurem langus on möödas
Kinnisvarasuvi tuleb üsna rahulik - juunis-juulis kogevad kinnisvaraarendajad ja -maaklerid taaskordselt likviiduse halvenemist. Aga mis edasi ja mida tahetakse?
Jaanuarikuine madalaim tehingute periood oli pigem hooajaline nähtus.
Foto: Andras Kralla
Ekspertidele sai esitatud kaks küsimust: Kas kinnisvaraturg lohiseb allamäge? Mis ootab elukondlikku kinnisvaraturgu (järelturg, uusarendus) ees käesoleva aasta lõpuni?
Tallinnas vananevad planeeringud moraalselt enne, kui neid jõutakse vastu võtta. Tänasel Äripäeva Kinnisvaraarenduse konverentsi vestlusringis selgus, et pealinnas planeeringute tigukäigul menetlemine on koormaks juba ka omavalitusele, arendajaist rääkimata.
Esimeses kvartalis tehti järelturu korteritega nii Eestis tervikuna kui ka pealinnas ligi veerandi võrra vähem tehinguid, võrreldes aastatagusega. Ka aprillis oli nõudlus järelturul tagasihoidlik, kirjutab Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.
Tallinna keskseimasse piirkonda on müügile saabunud võimalustega objekt - Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib omanikku kinnistule aadressil Liivalaia tänav 24, mis oli varasemalt kasutusel aastaid kohtuhoonena.