Arakas: kui turuosalised on uue kulutasemega harjunud, saab kinnisvaraturg uue elulise käigu
Viljar Arakas, kes annab EfTEN Capitali juhtimise teatepulga üle Kristjan Tamlale, näeb, et Tõnu Toompark on kinnisvaraturu taastumise suhtes olnud liialt optimistlik.
EfTEN Capitali juhatuse esimees Viljar Arakas (paremal) ei nõustu kinnisvaraturu prognoosis Tõnu Toompargiga.
Foto: Andras Kralla
Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark rääkis eelmisel reedel Äripäeva raadios, et aasta lõpuks võib elukondliku kinnisvara hind juba praegusest kõrgemal olla. “Tõnu on optimistliku loomuga inimene,” märkis Arakas tänases hommikuprogrammis. “Ma ei tea, kas ma ise sellele avalduse julgeks alla kirjutada,” lisas ta.
EfTEN Capitali juhatuse uus liige ja tegevjuht on alates 1. maist ettevõtte senine jaeärisuuna juht Kristjan Tamla, teatas ettevõte. Senine tegevjuht Viljar Arakas jätkab juhatuse esimehe ja fondijuhina.
Eesti elukondlikkusse ja tööstuskinnisvarasse investeeriv Soome investeerimisfirma Titanium peab nüüd head asukohta veel olulisemaks kui varem. Mida tugevam tööstuskinnisvara üürnik ja üürilepingu tingimused, seda huvitavam see investorile on. Pealegi pakuvad investorile tööstuskinnisvara osas suurimat huvi teatud Eesti piirkonnad.
Jahenenud müügiturg avab hulgiostjatele lähima aasta lõikes uusi ja paeluvaid ostuvõimalusi. Praegu on pealinna uute korterite müügiturust investorite käes veerand. Samas senine mitteprofessionaalide valdav osakaal hakkab peatselt kahanema, professionaalide osakaal kasvama.
Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele